競売不動産取扱主任者

競売不動産取扱主任者試験の出題内容・難易度・合格率

全部で50問出題されて、4肢択一のマークシート式試験です。記述問題はないので、多少敷居は低いですね。4肢択一のマークシート式試験ですが、一定数は個数問題が出題されるので、四択だから~と甘くみない方が良いです。 自分が受験してい...
競売不動産取扱主任者

競売不動産取扱主任者試験合格体験記

昨年(2017年)に競売不動産取扱主任者試験を受けてきました。合格発表が先日(2018年1月17日)にあり、無事合格していましたので、今後は競売不動産取扱主任者試験をご紹介していこうと思います。 受験を決意した時に、いろいろネットで情...
法律行為

契約書の作成通数について。一部でも二部でも・・・

前回の投稿で、契約書は一部作っても二部作っても、どちらでも良いんでない?って結論を出していたのですが、一部作る場合と、二部作る場合とで基準があるようなので、ご紹介します。(あくまで基準なので、やっぱり一部作るのも二部作るのも作成者次第みたい...
法律行為

契約書は二部作成が基本?一部でもいいのか?

会社の上司から、「普段、売買契約書って二部作るじゃん?業務委託契約書とかも二部作らないとダメなの?一部だけ作って、相手にコピーじゃダメなの?」なんて質問がありました。確かに、改めて考えると、返答に困りますよね・・・ そもそも契約書とは? ...
everyday carry

胸ポケットに忍ばせておくと便利なEDCグッヅ

通常バックの中にMaxpeditionの Micro Pocket Organizerを持ち歩いています。しかし、良く使う物や、緊急時に必要な物は絶えず手元に置いておくことが必要ですよね。 最低限のキーリング モンベルのキーカラビナ ホ...
everyday carry

Maxpedition Micro Pocket OrganizerでEDCツールをひとまとめに

「無くても現代の日本なら何とかなってしまうけど、持っていれば便利かも」みたいなEDC「everyday carry」ツールを持ち歩いています。 海外のEDC向けのサイトや、日本国内の愛好家さん達がこぞって利用しているのが、Maxped...
everyday carry

オルファ(OLFA) 万能M厚型カッター 203Bは安心感がまるで違う

小型のカッターだと持ち歩きに便利だし、細かい作業もしやすいけど、ちょっと強度に不安。大型のカッターだと、強度は十分だけど、細かい作業も出来ないし、持ち歩くのも大変。そんな悩みをピンポイントで解決するカッターがオルファ(OLFA) 万能M厚型...
everyday carry

必要な時に手元に無いを解消する㈱高儀 GISUKE ペン型 差替ドライバー 4in1

日常生活において、そうそう使う物でもありませんが、いざ使おうと思うと手元に無い事がほとんどだと思われるドライバー。わざわざ工具箱を取りに行くのも面倒だし、その辺にあるもので代用(場合によっては自分の爪とか)しようとして、ねじ山なめちゃって後...
everyday carry

一本持ってると便利ジェントス フルークス ネオ LU-707レビュー

以前の職場で、夕方から夜にかけて屋外で積まれた荷物をチェックするような仕事をしていて、その時に必要になって購入しました。同僚はヘッドライト使っていますが、ピンポイントで見たい箇所だけ照らすのは、やはりペンライトですね。 ジェントスフルーク...
不動産登記

登記申請の補正と取下げの方法

法務局へ登記申請書を提出し、申請書や添付書類に不備がなければ、そのまま無事登記手続きが進められ、最終的には登記完了となります。しかし、申請書の記載内容に不備があったり、添付書類が足りなかったりすると、登記手続は進まず、登記申請書を提出した法...
不動産登記

自分で提出する登記申請手続きについて

登記申請書が無事作成出来たら、登記申請書と必要な添付書類を持って、直接法務局へ持参します。 法務局ってどんな所? 詳しく見ていくと、戸籍の事務やら訴訟等も行うお役所ですが、普通法務局と言われると、やはり不動産登記事務を行っている役所と言...
宅建試験突破法

時間が無い人は宅建士試験を一年で合格しようと思うな!宅建士試験突破のための勉強時間は?

一年で合格しようと思うな!って言っても、二年三年も使えって事じゃないですよ。その逆で数か月あれば十分です。 短期決戦 宅建士試験は決して簡単な試験ではありません。受験生の大多数は不合格になる試験です。何年も合格しない先輩受験生だっていま...
宅建試験突破法

宅建士試験勉強したいのですがやる気がおきません。どうしたら良いですか?

勉強しないといけない!でもやる気が起きない・・・テレビも見たいし、ゲームもしたい。子育てだってあるし、今日は仕事が疲れた。やらなきゃいけないと思いつつも、実際勉強が手につかない時があると思います。そんな時に効く方法がこちら! 体を動かす ...
Goods

頭の中の整理はオキナ プロジェクトリングノートで

宅建士試験勉強、いや宅建士に限らず試験勉強にサブノート作りは必要ないと思います。とにかく時間ばかりかかって、費用対効果が非常に悪いからです。でも、頭の中を整理したり、類似点の比較や、複雑な事項の図表化など、ノートにまとめた方が良いものもあり...
everyday carry

とりあえず持ってれば安心VICTORINOX(ビクトリノックス) クラシック シグネチャー T2

100円玉と比較しても、その小型っぷりがわかると思いますが、とりあえず持っていれば、いろんな状況で役に立ってくれます。 VICTORINOXクラシックSD T2 機能 スモールブレード はさみ やすり ...
everyday carry

かっこかわいいチプカシCASIO MQ-24-7B2LLJF

チプカシはこのMQ-24-7B2LLJF の他にF-91W-1JFも持っていますが、普段の使用を考えると、やはりこっちのMQ-24-7B2LLJF でしょうね。 CASIO MQ-24-7B2LLJF ●構造・性能 : ・精 度:...
everyday carry

単4で驚愕の明るさOLIGHT i3E EOS

とりあえず持ち歩いておいて、いざという時に役に立つのって、やっぱりライト類だと思います。EDCと言えば、ナイフとか火おこしとか、いろいろありますが、日常の生活においては、やっぱりライトでしょう。 OLIGHT i3E EOS ライトと言...
レビュー

PORTERのHEAT3WAYブリーフケース703-07964を使ってみて

長年(15年近く!?)使っていたポールスミスの3WAYバックがかなりくたびれてきて、おまけにファスナーも壊れてしまったので、思い切ってPORTERの3WAYブリーフケース703-07964を購入しましたので、使い勝手について一言。 自分の...
宅建試験突破法

社会人のための隙間時間を利用した資格試験勉強法

学生のようにまとまった勉強時間が取りずらい我々社会人にとって、隙間時間を有効に使う事は、資格試験突破のためには非常に重要です。 人前でテキストは恥ずかしい 例えば、会社の休憩時間中であったり、電車を待つ時間など、ちょっとした時間を確保出...
日記

秋田県仙北市モーグルワールドカップがちょっとまずいことに・・・

2月15日に開催された「2017FISフリースタイルスキーワールドカップ秋田たざわ湖大会 Supported by TDK」(2017 FIS FREESTYLE SKI WORLD CUP TAZAWAKO・AKITA Supported...
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