宅建士実務

農地を農地のまま売買等する場合は農地法3条。農地を農地以外に転用する場合は農地法4条。農地を転用目的で売買等する場合は農地法5条。 以上、農地法と言えば3条、4条、5条だけの問題だと思っていて、恥ずかしながら「許可」と「届出」の違いがある事...

会社組織の変更や、役員の変更などがあると、宅建業者として、もろもろの手続きが必要になります。 宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出 次の事項に変更があった場合、30日以内に届出が必要です。 商号又は名称 法人の代表者の就退任 法人の役員の就...

宅建業者は都道府県に登録して免許証を交付して貰うのですが、ある一定の事項の変更があった場合は30日以内に届け出ないといけません。 うちの会社も、取締役を増員しました。その取締役増員の商業登記も私がやるのですが、無事登記手続きが完了して油断し...

そろそろ年末も近づき、大掃除を意識し始めると、身の回りの書類とかを捨てたくなります。 私は基本的に書類はpdf化して、evernoteで管理しています。なので、割と思い切って捨てるタイプなのですが、宅建業者として保存しておく書類があります。...

現役の宅建士です。定期的に転職を考える時期がやってきます。さて、新しい職場なんてあるか。 ハローワーク覗いてみる ざっくりフリーワードで「宅建」と入力して探してみます。思っていたよりも求人数は多いです。私の住む秋田県内での検索でも結構求人が...

所属する団体から研修会開催のお知らせが届いたので参加してきました。 研修会とは？ 宅地建物取引業法第64条の6の規定に基づいて行われる研修です。（法に基づいている！！？？）年に数回実施されています。 法に基づいていると言いましても、別に強制...

宅建業を営もうと、自分で立ち上げた会社等ならまだしも、我々従業員からしたら、業界団体の仕組みが複雑過ぎます。 （社）全国宅地建物取引業協会連合会と（社）全日本不動産協会 一番メジャーな団体でしょう。多くの宅建業者がこれらのどちらかに加入して...