法律行為 不動産売買契約における手付金と内金の違い
不動産売買契約における手付金と内金の違い 年末にとある山林を買いました。しかし、契約書も作ってないし、とりあえずお金だけ置いてきただけ（汗 一応仮の領収書だけ発行してもらい、そこに、「不動産売買契約の内金として」と、但し書きを書いてもらいま...
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不動産登記 登記申請書（売買による所有権移転）書式
登記申請書（売買による所有権移転） 不動産（土地）の売買による所有権移転登記申請書の作成方法です。 登 記 申 請 書 登記の目的 所有権移転 ←① 原 因 平成 年 月 日売買 ←② ...
不動産登記 事前通知制度と手続き方法
出典：nantan-s.jp 様 事前通知制度と手続き方法 所有権移転登記や、抵当権設定登記、はたまた賃借権や地上権等を設定登記する場合、登記識別情報や、登記済権利証などの、いわゆる「権利書」が必要となります。例えば、売買契約の時、売主が買...
不動産登記 登記識別情報の添付方法
登記申請する時に、登記識別情報を提供する場合が多々あります。 登記識別情報の提供方法 提供方法としていますが、添付方法と同じことです。ちょっとややこしいのですが、登記識別情報は、ただの12桁の英数字の羅列。登記識別情報通知書は、その登記識別...
不動産登記 代理権限証書(売買による所有権移転登記)書式
代理権限証書（売買による移転登記） 不動産の売買による、所有権移転登記を申請する場合の、代理権限証書の作成方法です。 代理権限証書と、なにやら難しい言葉ですが、「委任状」のことです。書面も、「委任状」と記載して、作成しています。しかし、登記...
不動産登記 登記原因証明情報（売買による所有権移転）書式
登記原因証明情報（売買による所有権移転） 不動産の売買による、所有権移転登記を申請する際の、登記原因証明情報の作成方法です。 登記原因証明情報 1.当事者及び不動産 （1）当事者 権利者（甲） ○○県○○市○○番地 ←① 甲野 一郎 義...
小言・日記 競売物件の落とし穴
競売にて、土地を買いました とある数筆の土地を、競売にて落札しました。他に入札者もいないだろうと、最低の価格です。開札日になり、無事落札が確認でき、一安心したところで、上司からの一言・・・ 「建物の鍵っていつ貰えるの？」 土地上に建物があっ...