所有権移転登記

不動産の権利証と言えば、誰もが大事な書類で、それその物が大事な資産と思われる方が多いと思うのですが、意外と無くしてしまう方も大勢います。私は年間数十件の所有権移転登記申請しますが、感覚的に6～7割の方は権利証（登記識別情報や登記済権利証）が...

登記申請書（売買による所有権移転） 不動産（土地）の売買による所有権移転登記申請書の作成方法です。 登　記　申　請　書 登記の目的　　　所有権移転　　　　　　　　　　　　　　←① 原　　　因　　　平成　　年　　月　　日売買　　　　　　←② ...

出典：nantan-s.jp　様 事前通知制度と手続き方法 所有権移転登記や、抵当権設定登記、はたまた賃借権や地上権等を設定登記する場合、登記識別情報や、登記済権利証などの、いわゆる「権利書」が必要となります。例えば、売買契約の時、売主が買...

登記申請する時に、登記識別情報を提供する場合が多々あります。 登記識別情報の提供方法 提供方法としていますが、添付方法と同じことです。ちょっとややこしいのですが、登記識別情報は、ただの12桁の英数字の羅列。登記識別情報通知書は、その登記識別...

代理権限証書（売買による移転登記） 不動産の売買による、所有権移転登記を申請する場合の、代理権限証書の作成方法です。 代理権限証書と、なにやら難しい言葉ですが、「委任状」のことです。書面も、「委任状」と記載して、作成しています。しかし、登記...

登記原因証明情報（売買による所有権移転） 不動産の売買による、所有権移転登記を申請する際の、登記原因証明情報の作成方法です。 登記原因証明情報 1.当事者及び不動産 （1）当事者 権利者（甲）　○○県○○市○○番地 ←① 　 甲野　一郎 義...

不動産登記申請する際に、登記識別情報通知書が必要になる場合があります。また、登記申請が完了すると、法務局から登記識別情報通知書が交付されることがあります。さて、この登記識別情報通知書ですが、登記識別情報が書かれた紙のことです。 登記識別情報...

登録免税の税率 不動産登記申請する際に、いつも、「あれ、15？20？」と、混乱する登録免許税の税率の一部です。 自分が主に行う登記不動産登記申請は、売買による所有権移転登記です。たま～に、贈与による所有権移転登記。もっとレアなのが、相続によ...